-
Machbarkeitsanalyse
Das Objekt ist ein ehemaliges Backsteingebäude mit gewerblichem „Fabrik-Charakter“, das in mehrere Etagenwohnungen aufgeteilt wurde. Aktuell werden die Wohnungen über fünf Gasetagenheizungen versorgt, während das Warmwasser über dezentrale Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Der Eigentümer steht noch nicht unter akutem Handlungsdruck, weiß jedoch, dass perspektivisch eine neue Lösung notwendig sein wird – auch, da ein Anschluss an Fernwärme nicht möglich ist. Ziel war es daher, sich frühzeitig mit den möglichen Optionen auseinanderzusetzen und eine fundierte Grundlage für eine zukünftige Entscheidung zu schaffen.
Bei einer zentralen Lösung müsste die gesamte Heizungs- und Warmwasserverteilung im Gebäude neu aufgebaut werden.
Wir haben den Eigentümer bei einer strukturierten Bestandsaufnahme unterstützt, relevante Gebäudedaten erfasst und eine Heizlastberechnung nach DIN durchgeführt. Auf dieser Grundlage konnten wir unterschiedliche Systemvarianten – insbesondere zentrale Wärmepumpenlösungen – vorstellen und hinsichtlich technischer Umsetzung und Kostenrahmen einordnen.
Die Transformation eines Heizsystems in einem Gebäude dieser Größe ist ein Prozess, der Zeit und sorgfältige Planung braucht. Gemeinsam mit uns kann dieser Weg Schritt für Schritt erfolgen: von der ersten Analyse über die Entwicklung eines tragfähigen Konzepts bis zur Umsetzung zum richtigen Zeitpunkt. Wir begleiten den Eigentümer dabei langfristig und sorgen dafür, dass alle Informationen strukturiert vorliegen, wenn der nächste Schritt ansteht.
